LEEUWESTEYN UTRECHT
- UITVOERING
- 2020
- CATEGORIE
- Wonen - Duurzaam
- OPDRACHTGEVER
- Hurks
- AANNEMER
- Hurks
Leeuwesteyn Utrecht
STADS BOUWBLOK MET OMSLOTEN HOF
Wonen in het oeverpark van Leeuwesteyn is wonen in een echt Utrechts stadsblok met een omsloten hof. Zo is het winnende plan voor een besloten tender voor fase 2B door ons ontworpen. Het is een samengesteld blok met samenhang en variatie, waarbij de vormgeving is geïnspireerd op Art Deco.
Het bouwveld wordt vormgegeven als een stads bouwblok met markante hoekoplossingen.
De stedelijke uitstraling van de hoofdstructuur wordt bereikt door ritmiek, wandvorming, bouwhoogte en variatie.
Aan de buitenzijde van het bouwblok krijgen de stedelijke panden en gebouwensembles een statige, robuuste uitstraling door een verticale geleding. De uitstraling van het binnengebied is kleinschaliger en refereert aan de kleinschalige, verborgen stegen en hofjes die Utrecht rijk is. Door aan te sluiten op de het gevarieerde landschappelijke beeld van het stedenbouwkundig plan ontstaat als vanzelfsprekend een samengesteld bouwblok.
BINNENTUIN
De binnentuin contrasteert met de buitenzijde van het bouwblok. Waar de buitenzijde levendigheid en het stadse benadrukt, heeft de binnentuin een analogie met de Utrechtse hofjes; rust en kleinschaligheid. Hier krijgen de toekomstige bewoners de mogelijkheid om zich terug te trekken van het drukke stedelijke leven in hun private stadstuin of de rust van de collectieve tuin. De sfeer van van de binnentuin wordt gecombineerd met de ontwerpprincipes van een begijnhof.
PARKEERGARAGE
Onder de westzijde van het bouwblok komt een volledig verdiepte parkeergarage voorzien van laadvoorzieningen voor elektrisch rijden. Door de verdiepte parkeergarage wordt het parkeren volledig uit het zicht gehouden.
Dit geeft ruimte voor een vrije groene binnentuin met volwaardige groeicondities.Voor fietsen is speciale aandacht. Er is een openbare fietsenberging, specifiek uitgerust voor grote bakfietsen. Hiermee wordt fietsgebruik gestimuleerd.
ART DECO ALS INSPIRATIE
Het ontwerp is gebaseerd op de moderne, Utrechtse stedelijke architectuur, versterkt met herkenbare accenten en moderne doorvertalingen van kenmerken uit de Art Deco periode uit het begin van de 20ste eeuw.
Wij raakten o.a. geïnspireerd door de strakke en verticale Art Deco van De Inktpot en de meer joyeuze rondere Art Deco/Art Nouveau zoals in vele panden in de binnenstad en met name Utrecht-Oost.
DUURZAAMHEID
De woningen in dit plan zijn energetische uitblinkers. Ze bieden de bewoners een uitstekend leefklimaat, zo blijkt uit de diverse scoringsmethodieken. Alle woningen samen wekken meer energie op dan dat zij nodig hebben. Dit drukt zich uit in een EPC score van gemiddeld -0,24. De grondgebonden woningen kunnen op een uitzondering na Nul-op-de-Meter gemaakt worden. Dit plan scoort binnen GPR maar liefst een 8,5 gemiddeld. Daarmee voldoet dit plan aan de voorgenomen BENG1-eis.