ZIJDEBALEN UTRECHT
- UITVOERING
- 2015-2020
- CATEGORIE
- Wonen - Binnenstedelijk
- OPDRACHTGEVER
- Hurks - Van Wijnen
- AANNEMER
- Hurks - Van Wijnen
Zijdebalen Utrecht
Ontwerp: Venster Architekten en Mulleners + Mulleners
Aantal woningen: 484
In Utrecht is aan de rand van de historische binnenstad Zijdebalen ontstaan, een nieuwe woonwijk, die het verleidelijke van wonen in de stad combineert met de rust van water en groen. Vier woonblokken met in 484 woningen, plús een grote verscheidenheid in woningtypes, zorgen voor een aantrekkelijk aanbod voor zowel starter als doorstromer.
Onder de bouwblokken komen half verdiepte parkeergarages met parkeerplaatsen voor bewoners, terwijl in de openbare ruimte voldoende parkeerplekken voor bezoekers worden gerealiseerd. Het groen in de binnentuinen langs de Vecht, in de woonstraten en op het plein vormt een verlengstuk van de Utrechtse binnenstad. Ook verwijst het naar de rijke historie van het gebied. Zijdebalen maakt deel uit van de historische Bemuurde Weerd, die rond 1300 ontstond als voorstad van de ommuurde stad Utrecht.
Het stedenbouwkundig plan garandeert een hoogwaardige invulling van de openbare ruimte. De kade van de Vecht wordt van nieuwe bestrating en een statige bomenrij voorzien. De woonstraten tussen de bouwblokken worden breed aangelegd, zodat er tussen de bebouwing er veel ruimte ontstaat. In de Zijdebalenstaat wordt een nieuwe stadsgracht aangelegd. Een nieuw plein aan de westzijde van blok 2 vormt het hart van het plangebied. Op die manier ontstaat een perfecte balans tussen stedelijk wonen en een groene, ruim opgezette openbare ruimte, waardoor je blijft ‘ademen’. Daarnaast is elk bouwblok voorzien van een groen ingericht binnen gebied.
De Utrechtse binnenstad is als inspiratiebron gebruikt voor het ontwerp van Zijdebalen. Hiermee sluit het plan goed aan op de omgeving en is het een echte poort naar de binnenstad geworden. Ambachtelijk vakmanschap en aandacht voor historische elementen geven Zijdebalen een eigen en sterke identiteit. Zo is de binnentuin van woonblok 2 voorzien van een toegangspoort, geïnspireerd op de oorspronkelijke toegangspoort van Lusthof Zijdebalen en krijgt de Lubro broodfabriek een nieuw leven. Dit monumentale pand transformeren we naar 6 herenhuizen, werkplekken en een restaurant met terras aan de Zijdebalenstraat.