OFFEM-ZUID NOORDWIJK
- UITVOERING
- 2018 - 2019
- CATEGORIE
- Wonen
- OPDRACHTGEVER
- BPD / Van Rhijn Bouw
- AANNEMER
- Van Rhijn Bouw
Offem-Zuid Noordwijk
In Offem Zuid komen de geborgenheid van landgoed Offem en de authenticiteit van de Voorstraat samen.
Landgoed Offem is beeldbepalend voor Noordwijk Binnen, een oude dorpskern dat als verborgen pareltje in de gemeente Noordwijk ligt. Hier wordt de toon gezet door het kleinschalige, lommerrijke karakter. De Nachtegaalslaan achter landgoed Offem behoort tot één van de mooiste plekjes van Noordwijk. Het gebied Offem-Zuid ligt op de overgangszone van strandwal naar strandvlakte naast Offem-Zuid.
Het stedenbouwkundig plan voor Offem-Zuid is gebaseerd op het onderliggende landschap. In het plan wordt een verschil gemaakt tussen de strandwal (waar een blokkenstructuur en gecultiveerde watergangen komen) en de strandvlakte, waar meer en natuurlijker groen en water wordt gerealiseerd. De hoofdverkavelingsrichting is geënt op de oorspronkelijke verkaveling. Hiermee is richting gegeven aan de stedenbouwkundige verkaveling. Lange zichtlijnen bieden blijvend zicht op het landgoed.
Centraal in Offem Zuid wordt een nieuwe verlengde Voorstraat aangelegd, waardoor het unieke karakter van de Voorstraat het plangebied wordt ingetrokken. Deze nieuwe Voorstraat geeft bedding en identiteit in de nieuwe wijk.
Fase 1 beslaat de strandwalzone en behelst ca. 160 woningen, waarvan wij er 89 ontwierpen. De buurt kent een grote variatie in woningtypen, variërend van sociale koop tot vrijstaande woningen.
De architectuur is dorps, kleinschalig en passend bij de Noordwijkse historie, wat zich uit in ‘wonen onder een kap’ en een divers beeld.
Bij de uitwerking van de architectuur hebben we ons laten inspireren door de rijke historie van Noordwijk.
Het gebruik van mooi op elkaar afgestemde kleuren bakstenen, de toepassing van blauw gesmoorde dakpannen, metselwerkversieringen, getoogde rollagen en fraai gedetailleerde topgevels dragen allemaal bij aan het goed verzorgde, afwisselende traditionele dorpsbeeld.